با تصویب قانون جدید «الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول»، اعمال حق فسخ در معاملات نیز به مهلت‌هایی محدود شده  مهلت ارسال اظهارنامه فسخ؛  طبق قانون جدید ثبت معاملات غیرمنقول، اگر یکی از طرفین قرارداد بخواهد حق فسخ خود را اعمال کند‌، موظف است حداکثر ظرف ۱۵ روز از تاریخ آگاهی به دلایل فسخ، اظهارنامه‌ای رسمی به طرف مقابل ارسال کند.  ثبت دادخواست اعلام فسخ؛  پس از ارسال اظهارنامه، …

ادامه مطلب

راهنمای صفر تا صد انتخاب وکیل در تهران

ادامه مطلب

هنر، جلوه‌ای از خلاقیت و هویت فرهنگی جوامع است. از موسیقی و نقاشی گرفته تا سینما و معماری، آثار هنری همواره نقشی اساسی در زندگی بشری داشته‌اند. اما آیا هنرمندان از حمایت‌های حقوقی کافی برخوردارند؟ حقوق هنر، شاخه‌ای از حقوق مالکیت فکری است که به حمایت از حقوق هنرمندان، نویسندگان، آهنگسازان و دیگر خالقان آثار هنری می‌پردازد. این حوزه حقوقی، علاوه بر حمایت از منافع مادی و معنوی هنرمندان، تعادلی میان حقوق عمومی جامعه و حقوق پدیدآورندگان برقرار می‌کند. امیرحسن شفیعی

ادامه مطلب

حقوق مخاصمات مسلحانه، که به‌عنوان حقوق بشردوستانه بین‌المللی نیز شناخته می‌شود، مجموعه‌ای از قواعد حقوقی است که به تنظیم رفتار دولت‌ها و گروه‌های مسلح غیردولتی در جنگ‌ها می‌پردازد. هدف اصلی این نظام حقوقی، کاهش آثار مخاصمات بر غیرنظامیان، محدود کردن ابزارها و شیوه‌های جنگ و حمایت از افراد غیرمسلح و آسیب‌پذیر است. بااین‌حال، اجرای این قواعد همواره با چالش‌های جدی روبه‌رو بوده است، به‌ویژه در مخاصمات معاصر که ویژگی‌هایی مانند جنگ‌های نامتقارن، درگیری‌های داخلی و مداخلات خارجی بر پیچیدگی آن افزوده است.

ادامه مطلب

امیرحسن شفیعی    در شهر بزرگی مانند تهران، انتخاب وکیل خوب و کارآمد یکی از مهم‌ترین تصمیماتی است که افراد در مواجهه با مسائل حقوقی باید اتخاذ کنند. انتخاب وکیلی که نه‌تنها دانش و تجربه کافی داشته باشد، بلکه از تعهد حرفه‌ای و اخلاقی نیز برخوردار باشد، می‌تواند تأثیر زیادی بر نتیجه پرونده داشته باشد. در این مقاله، به بررسی معیارهای اساسی برای انتخاب یک وکیل خوب در تهران پرداخته‌ایم. …

ادامه مطلب

اطلاعیه آزمون دکتری ۱۴۰۵ (دروس امتحانی، ضرایب دروس امتحانی، رشته‌‌گرایش‌ها)

ادامه مطلب

بهار؛ فصل شکفتن، عدالت علوی و رونق تولید بهار از راه می‌رسد... نغمه پرندگان، عطر شکوفه‌ها و وزش نسیم، نوید روزهایی تازه را می‌دهد. زمین جامه‌ای نو بر تن می‌کند و زمان برگ دیگری از کتاب خلقت را ورق می‌زند. نوروز می‌آید تا جان‌ها را زنده کند و روح‌ها را در طراوتی دوباره قرار دهد. اما امسال، بهار رنگ و بویی متفاوت دارد. همزمانی نوروز با ماه مبارک رمضان و …

ادامه مطلب

بهار، همین حالا هم در جان درختان جاری است، در سبز شدن دوباره‌ی زمین، در شکفتن شکوفه‌ها، در بوی خوش باران. ما آدم‌ها هم مثل زمین، فرصت دوباره‌ای داریم که نو شویم، که از زمستان‌های دل و جان عبور کنیم و به روشنایی برسیم.   نوروز یعنی امید، یعنی فرصتی برای بهتر شدن. یعنی همان‌که سعدی گفت:   “برخیز که می‌رود زمستان”   نوروز یعنی کهنه‌ها را رها کنیم و …

ادامه مطلب

بخشنامه مزد سال ١۴٠۴ و دستورالعمل‌های تبعی

ادامه مطلب

  به استناد اطلاق بند یک ماده ۱۲ شورای حل اختلاف جدید،  در صورتی که خواسته در خصوص اموال غیرمنقولی که سابقه ثبتی ندارند، تا یک میلیارد ریال تقویم شود، دادگاه صلح صالح به رسیدگی است. با این حال، برخی به اشتباه معتقدند که بر اساس حکم تبصره ۴ ماده ۲۰، دادگاه صلح صلاحیت رسیدگی به این دعوا را ندارد. این در حالی است که این تبصره با توجه به …

ادامه مطلب